Así es ‘Nuga Castellana’, el proyecto millonario de Pimco en Madrid con 271 viviendas, oficinas y zona comercial
Pimco Prime Real Estate extiende su huella inmobiliaria en Madrid. La firma invertirá 40 millones de euros en nuevo complejo de uso mixto ubicado al norte del Paseo de la Castellana, en el barrio de Nueva España. El proyecto, bautizado como Nuga Gastellana, contará con 271 viviendas, una gran zona comercial y otra de oficinas. Esta previsto que las obras finalicen en otoño de 2025.
«Nuga Castellana será una manzana para vivir, trabajar y disfrutar», explican desde la firma. El objetivo es unificar cada uno de los espacios gestionados por Pimco Prime Real Estate dentro de un mismo bloque, que combinará un «diseño vanguardista y la tecnología más avanzada». En total, el espacio dispone de 66.000 m2, de los cuales 29.000 m2 se utilizarán para uso residencial, 21.000 m2 a oficinas, 6.600 m2 a retail, ocio y wellness y más de 4.600 m2 a restauración.
El proyecto incluirá una zona llamada El Callejón de Nuga, que será el corazón del proyecto y ofrecerá experiencias gastronómicas con cocina abierta todo el día; amplios espacios que albergarán la zona de oficinas y coworking; los apartamentos residenciales «con un renovado diseño»; y la zona de wellness y servicios comerciales. MediaMarkt ya presente en el activo, ha firmado contratos de arrendamiento a largo plazo. Además, las oficinas de Sony, Spaces y CBRE ya forman parte del proyecto, mientras que el restaurante Ugo Chan, galardonado con una estrella Michelin, será una de las opciones gastronómicas.
Otra de las claves del proyecto es que se crearán cuatro accesos al complejo, con una entrada principal que cuenta con un gran vestíbulo desde el Paseo de la Castellana 200-202, y otras tres entradas desde cada una de las calles que rodean la manzana: Doctor Fleming, Félix Boix y Carlos Maurrás.
«Estos espacios son ya un referente en la ciudad y, con Nuga Castellana crearemos una manzana diferencial en una zona cada vez más demandada. Nuestra experiencia y la de nuestros partners estratégicos son la clave para la creación y la gestión de este proyecto único de usos mixtos en el centro de la ciudad. En este sentido, además de crear un valor adicional y atractivo para nuestros inversores, estamos creando un proyecto para Madrid y para la zona norte de la capital», ha explicado Miguel Torres, Head of Iberia de Pimco Prime Real Estate.
Digitalización y sostenibilidad
En términos de digitalización y sostenibilidad, los inmuebles que conformarán Nuga Castellana ya han integrado la plataforma de actualización inteligente de Pimco Prime Real Estate, mediante la que se optimiza el uso de la energía y el bienestar de los inquilinos. Además, actualmente, cumplen con algunos de los más altos estándares técnicos y de sostenibilidad -incluyendo la certificación LEED Platinum y SmartScore Platinum en Castellana 200-208- y la reconversión utilizará la infraestructura existente para mantener dichas distinciones.
Pimco Prime Real Estate forma parte de la plataforma inmobiliaria de Pimco, centrándose en los segmentos Core y Core+ del mercado y gestionando el portfolio inmobiliario de unos 90.000 millones de dólares del Grupo Allianz. La compañía gestiona una cartera de inversión global de unos 95.000 millones de dólares en activos, con un equipo internacional de alrededor de 500 empleados en 16 oficinas alrededor del mundo: Bélgica, China, Francia, Alemania, Italia, Japón, Singapur, España, Suecia, Reino Unido y Estados Unidos.