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EMVS Madrid construirá 52 viviendas públicas de madera

Posted by Mengó Consultores on 1 agosto 2024
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El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ha comenzado la edificación de la primera promoción de viviendas públicas construida con sistemas industrializados en madera en la región, que estará lista en 2025.

El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, acompañado del delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, el concejal de Barajas, Juan Peña, y del consejero delegado de la empresa municipal, Diego Lozano, ha colocado la primera piedra.

La promoción Iberia Loreto 1 contará con una inversión municipal de 9.739.491 euros para la construcción de 52 viviendas (cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres), con 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas.

Estos 52 pisos se distribuirán en dos bloques de cinco plantas cada uno y serán destinados en su totalidad a alquiler asequible. Los futuros inquilinos de esta promoción nunca pagarán de renta mensual más del 30% de los ingresos de su unidad familiar.

La promoción Iberia Loreto 1 pone el foco en la construcción industrializada con madera, un elemento versátil, respetuoso con el medio ambiente, sostenible, eficiente, reciclable, que absorbe CO2 y confiere a la vivienda una huella de carbono inferior al hormigón.

Estas viviendas serán sostenibles y de mínimo consumo energético, e incorporarán nuevas tecnologías en las instalaciones que favorecerán el autoconsumo. Se empleará una estructura de paneles de madera contralaminada para forjados y muros de carga, con sistema de fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (tipo SATE).

La industrialización de esta promoción permitirá reducir los plazos de ejecución hasta en un 40% respecto a la construcción tradiciona, lo que supone reducir en casi dos años los plazos habituales entre la licitación de la redacción del proyecto hasta que se termina la obra.

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