GMP vende Goya 14 y un ‘family office’ compra Claudio Coello 124 en Madrid
El sector de oficinas despierta de su letargo, tras el parón que experimentó después de la pandemia y el auge del teletrabajo que vació las oficinas, como se pone de manifiesto con estas dos operaciones en el centro de Madrid.
El sector de oficinas parece despertar de su letargo. Se ha conocido que la socimi GMP ha puesto a la venta el edificio ubicado en el número 14 de la calle Goya, junto al Paseo de la Castellana. En paralelo, un family office ha comprado Claudio Coello 124, en el corazón del barrio de Salamanca.
Se trata de dos activos cuya actualidad es un buen ejemplo del punto de inflexión que vive este mercado. Desde el estallido del Covid, la inversión en oficinas se desplomó por el auge del teletrabajo. Una tendencia que se rompió el año pasado, cuando cerca de 2.000 millones de euros se destinaron a adquirir cuarteles generales, lo que supuso un crecimiento del 50%, según cifras de Savills, informa El Confidencial. Gran parte de estas operaciones, en torno al 25%, fueron para cambio de uso a residencial, lo que ha reducido el parque total de oficinas y ha puesto más en valor las existentes.
En este contexto, GMP ha encargado a Colliers y Cbre la venta de Goya 14, inmueble de 9.174 metros cuadrados, con 100 plazas de aparcamiento, que se enfrenta a la mudanza de su actual inquilino. Los juzgados de lo contencioso-administrativo de la Audiencia Nacional se trasladan a Castellana 14.
Fuente EjePrime