Durante el primer trimestre de 2019, el mercado de oficinas en Madrid ha absorbido 124.000 metros cuadrados. La cifra es un 4% superior a la de 2018 y un 24% mayor que la de 2017, según informa la consultora Knight Frank.

El entorno de la M40 es el que ha registrado un mayor volumen de contratación seguido de la zona centro. Otro aspecto destacado es que las rentas prime alcanzan los 38 euros/metro cuadrado para las áreas más céntricas de Madrid capital.

Con todo ello, la tasa de disponibilidad actual se mantiene en torno al 10%, porcentaje que se reduce al 1% en el caso de los emplazamientos más valorados.

El nivel de inversión entre Madrid y Barcelona ha sido superior a los 1.300 millones de euros, cifra que también se ha incrementado con respecto a los años anteriores. La mayor proporción de este volumen se la lleva Madrid.

En cuanto a la principal operación, ha sido «la venta por 215 millones de euros de 18 edificios a Partners Group por parte de Meridia Capital.

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